EXKLUZIVNÍ NABÍDKA: KOMERČNÍ POZEMEK S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM V HORNÍ PLANÉ

JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NA BŘEHU LIPENSKÉ PŘEHRADY!

Cena: 26.447.400 Kč (2.100 Kč/m2)

Hledáte strategicky umístěný pozemek pro rozvoj vašeho podnikání v jedné z nejatraktiv­nějších lokalit jižních Čech? Pak právě pro vás máme exkluzivní nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně!

DETAILY POZEMKU:
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek o celkové výměře 12.594 m² v žádané lokalitě Horní Planá, která se pyšní svojí polohou na břehu vodní nádrže Lipno. Tato jedinečná nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s potenciálem významného zhodnocení.

KLÍČOVÉ VÝHODY:

• Strategická poloha v blízkosti stávajícího komerčního areálu několika prosperujících firem
  
• Platné územní rozhodnutí pro průmyslovou výrobu a skladování
  
• Vysoká zastavitelnost až do 75% plochy pozemku
  
• Flexibilita využití – výšková hladina max. 2 NP, u technologických objektů bez omezení
  
• Připravená územní studie včetně kompletního plánu zasíťování (ZTV)
  
• Platné stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí
  
• Možnost rozdělení na pět samostatných pozemků s výměrami od 1.753 m² do 3.170 m2
  
• Prodej včetně s.r.o. a projektu – ušetříte čas i náklady na administrativu
  

LOKALITA S POTENCIÁLEM:
Horní Planá se nachází v malebné oblasti Lipenska v okrese Český Krumlov, jedné z nejnavštěvo­vanějších turistických destinací jižních Čech. Tato lokalita nabízí:

• Výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti silnice I/39 spojující České Budějovice, Český Krumlov a hraniční přechod Strážné
  
• Blízkost hraničního přechodu Zadní Zvonková s Rakouskem
  
• Celoroční turistický ruch díky Lipenské přehradě (vodní sporty v létě, lyžování v zimě)
  
• Rostoucí ekonomický potenciál celé oblasti
  

INVESTUJTE CHYTŘE:
Tento pozemek je ideální pro:

• Výstavbu výrobních hal
  
• Skladovací areály
  
• Logistická centra
  
• Podnikatelské zázemí s možností expanze
  
• Developerské projekty s komerčním zaměřením
  

PROČ INVESTOVAT PRÁVĚ TEĎ:
Lipensko zažívá v posledních letech nebývalý rozvoj a poptávka po kvalitních komerčních prostorech neustále roste. S touto nemovitostí získáváte nejen pozemek, ale i veškerá potřebná povolení a dokumentaci, což vám ušetří měsíce příprav a výrazně urychlí realizaci vašeho podnikatelského záměru.

TECHNICKÉ PARAMETRY:

• Plocha pozemku: 12.594 m2
  
• Cena za m2: 2.100 Kč
  
• Celková cena: 26.447.400 Kč
  
• Stav objektu: dobrý
  
• Maximální zastavitelnost: 75%
  
• Výšková regulace: 2 NP (bez omezení pro technologické objekty)
  
• Inženýrské sítě: stavební povolení na vybudování kompletních sítí
  

Neváhejte a kontaktujte nás pro detailní informace nebo sjednání osobní prohlídky. Tato jedinečná příležitost na realitním trhu dlouho nevydrží!

Uvedená cena je konečná včetně právního servisu a předání nemovitosti.

Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.